Sítio / Chácara para Venda, Campo Limpo Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Sítio à venda no bairro rural de Botujuru – Campo Limpo Paulista/SP

Excelente opção para quem busca um refúgio completo na natureza, com ampla área verde, estrutura pronta para moradia, lazer, cultivo e empreendedorismo rural.

Com uma área total de 99.161,56 m² (9,9 hectares), o Sítio Nádia oferece paisagens encantadoras, colinas, duas represas, nascentes de água pura e uma fauna rica com pássaros, esquilos e borboletas.

Infraestrutura e lazer:
• Piscina para mergulho (desativada)
• Churrasqueira e área coberta próxima à piscina
• Dois vestiários
• Área coberta para animais
• Curral (pode ser oficina ou garagem)
• Galpão aberto para serralheria
• Oficina com vista panorâmica
• Viveiro (desativado)
• Pomar formado com árvores frutíferas antigas
• Trilhas e estradas internas para caminhadas

Casas na propriedade:

Casa principal (estilo sulista – madeira pré-fabricada):
• Dois andares
• Uma suíte com closet e banheira
• Dois quartos adicionais
• Sala com lareira
• Sala de jantar com bar
• Cozinha com despensa
• Lavabo para hóspedes
• Área de serviço
• Garagem coberta para até quatro carros
• Varanda ampla com vista privilegiada

Casa 2 (alvenaria, com mezanino):
• Dois andares
• Sala ampla com antessalas
• Cozinha com despensa
• Uma suíte com banheira, dois quartos, dois banheiros
• Closet adicional na sala superior
• Área de serviço
• Churrasqueira externa
• Dependência para funcionários
• Garagem para até quatro carros
• Aquecimento solar em toda a casa

Casa 3:
• Localizada no alto de uma colina
• Dois quartos e uma suíte externa
• Sala, cozinha e banheiro
• Varanda com vista panorâmica
• Garagem para um carro

Casa 4:
• Estrutura para manutenção
• Depósitos
• Oficina aberta
• Anexo para produção de adubo
• Viveiro desativado
• Vista para os lagos (com pesca de tilápia e black bass)

Casa 5 (casa do caseiro):
• Dois quartos
• Sala, cozinha e banheiro
• Tanque externo e espaço para cultivo

Casa 6:
• Anexa à área de lazer
• Cozinha, churrasqueira e banheiro
• Estrutura coberta ao ar livre
• Localizada próxima à castanheira portuguesa com mais de 50 anos

Casa 7 (mais antiga da propriedade):
• Dois quartos e sala pequena
• Vista para as represas e árvores de Maple Syrup

O Sítio Nádia é ideal para residência, férias em família, projetos sustentáveis, retiros ou empreendimentos rurais.

Matrícula registrada: nº 13.850
Localização: Bairro Botujuru – Campo Limpo Paulista/SP

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Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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